Powstaje sporo bloków wielorodzinnych, ale również rozwija się budownictwo indywidualne, co znacznie wpływa na poszukiwane dziś bardzo przedsiębiorstwa budowlane, których dużo wyemigrowało poza granice kraju. Przebieg budowy budynków zgodnie z gotowymi projektami i według pomysłów indywidualnych inwestorów to jest dość duże wyzwanie dla realizatorów. Indywidualny inwestor w wyniku tego jest szalenie wymagający jeżeli chodzi o klasę materiałów, chce aby służyły mu bezawaryjnie przez długie lata, pragnie posiadać także długi termin ważności na ich wytrzymałość i odporność na uszkodzenia. Często studiujemy notatki w gazetach i na plakatach. Jeżeli mamy czas, odwiedzamy realizowane w najbliższej i dalszej okolicy, budowy i oceniając na miejscu wykonane przez nich prace, dogadujemy się z realizatorami na zakres prac u nas. Z trudnościami tego rodzaju stykają się na co dzień nie tylko inwestorzy na budowach, to również problem codzienny wszystkich urzędów, administrujących nieruchomościami użyteczności publicznej, gmin, urzędów miejskich, szpitali, zakładów pracy. Przetargi w prasie są również ogłaszane przez duże zakłady przemysłowe, które mają wdrożony system jakości, do ustalenia najkorzystniejszej oferty usług potrzebne jest wytypowanie kilku możliwych wykonawców. Jest korzystne jak przetarg na realizację prac przez inwestora, wygrywa ta sama firma, która już wcześniej wykonywała np. prace wykonawcze, a obecnie po latach będzie wykonywała prace konserwacyjne, czy usprawniające. W tych miejscach, gdzie wymagania realizowania wyboru firm w drodze przetargu, nie jest wymagany przepisami, bardzo często, pozyskuje się realizatorów poprzez czytanie anonsów prasowych, bądź zamieszczeniu ogłoszenia. Notatki o konkursach ofert są na czynności o różnorodnym charakterze dostawy usług i wykonanie zleconych zadań budowlanych, związanych z drogownictwem, budynkami, modernizacją instalacji, dostawą materiałów budowlanych i inne. Wszakże, często potwierdza się stara reguła, że dobra firma sama się zaprezentuje, że dzieło nie potrzebuje propagowania. Warto także i to mieć na względzie. Prawdopodobnie nic nie zastąpi opinii o wykonawcach, które są wypracowane w branży.